リフォーム・任意売却
Renovate
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リフォーム・リノベーション
古くなった住まいに、新しい価値と暮らしを。Ryi株式会社では、戸建やマンションのリフォーム・リノベーションを通して、
お客様の理想の住まいづくりをお手伝いしています。
＜提供内容＞
リフォーム・リノベの魅力
Strengths
01
新築よりも費用を抑えながら、こだわりに投資できる
Strengths
02
思い出の住まいを再生し、次世代へつなげられる
Strengths
03
断熱・耐震などの性能を高め、より快適な暮らしへ
▶ 施工までの流れ
① ご希望ヒアリング ② プラン提案 ③ お見積・仕様決定 ④ 工事・お引渡し
リフォームは「暮らしを整えること」、リノベーションは「暮らしを変えること」。
お客様のライフスタイルに合わせた最適なご提案をいたします。
よくある質問
Voluntary sale
任意売却
任意売却（にんいばいきゃく）とは？
住宅ローンの支払いが厳しくなったり、家の売却価格よりもローンの残額が多い場合でも、金融機関の合意を得て売却する方法のことです。
通常、ローンが残っている家は勝手に売ることができません。しかし、「任意売却」なら、ローンを完済できなくても抵当権を外し、ご自身の意志で売却することが可能になります。
競売（けいばい）との違い
何もしないと、家は強制的に「競売」にかけられ、市場価格より安く売られてしまいます。 任意売却は、競売を回避し、市場相場に近い価格で売却できるため、売却後の生活再建がしやすくなります。
任意売却の5つのメリット
競売になってしまう前にご相談いただくことで、
多くのメリットを得られます。
① 市場価格に近い金額で売れる
競売よりも高く売却できる可能性が高いため、その分だけ住宅ローンの残債（借金）を大きく減らすことができます。
② 持ち出し費用は「0円」
仲介手数料などの諸費用は、売却した代金から差し引かれる仕組みです。
そのため、まとまった現金をご用意いただく必要はありません。
③ 近所に知られずに売却できる
一般的な不動産売却と同じように販売活動を行うため、
ご近所の方に「住宅ローンの滞納」や「差し押さえ」といった事情を知られることはありません。
④ 引っ越し代を確保できる可能性がある
債権者（金融機関）との交渉次第では、売却代金の中から「引っ越し費用」を控除してもらえるケースがあります。
⑤ 売却後の返済も無理なく
売却しても残ってしまったローンについては、生活状況を考慮した上で、無理のない範囲での分割返済や減額の交渉が可能です。
弊社にお任せください！
（解決サポート）
任意売却は、通常の不動産売却とは異なり、
「時間との勝負」であり「高度な交渉力」が必要です。
Point
01
金融機関との
複雑な交渉
Point
02
役所との調整
（差し押さえ解除など）
Point
03
買い主様の
探索
これらを個人で行うのは非常に困難で、
失敗すると競売になってしまいます。
弊社は専門機関として、
お客様に代わって債権者と粘り強く交渉し、
「より高く」「より早く」解決できるよう全力を尽くします。
住み続けたい場合の「リースバック」のご相談も可能です。
一人で悩まず、まずはご相談ください。
競売を回避し、新しい生活のスタートをサポートします。
Contact
まずはお気軽にご連絡ください
当社では、住まい・店舗・オフィス・投資用物件の仲介から買取、リフォームまで幅広く対応しています。条件や予算がまだ決まっていなくても大丈夫です。専門スタッフが丁寧にヒアリングし、最適な選択肢をご提案します。